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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison 4 piècesMaison de village mitoyenne des deux côtés avec terrain et puits. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 72 720 € | 15 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARCEL DE FELINES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARCEL DE FELINES
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58 000 € | 773 € | 75 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 865 Che De La Bessonniere | 93 000 € | 79 m² | 1 177 € |
| 16/05/2024 | 16 Rue Des Lavandieres | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue Des Tilleuls | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 12/06/2023 | 5255 La Croix De Bard Est | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |