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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A moins de deux kilomètres de la zone commerciale, dans une petite impasse tranquille, se trouve cette très belle maison parfaitement entretenue. Cette maison rassemble beaucoup de...
240 Chemin de Gralere 38160 Chatte
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCELLIN ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCELLIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MARCELLINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARCELLIN
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388 000 € | 3 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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388 000 € | 3 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEVRIERES
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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377 000 € | 3 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROMANS
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370 000 € | 3 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROMANS
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370 000 € | 3 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9b Rue De La Rivaliere | 250 190 € | 107 m² | 2 338 € |
| 23/04/2025 | 10ter Rue Biesse | 163 700 € | 98 m² | 1 670 € |
| 30/12/2024 | 623 Rte De Chevrieres | 365 436 € | 132 m² | 2 768 € |
| 16/12/2024 | 9006 Rue Lotissement Plein Ciel | 217 400 € | 101 m² | 2 152 € |
| 03/12/2024 | 32 Rue De La Fusiliere | 196 000 € | 115 m² | 1 704 € |
| 17/10/2024 | 10 Bd Riondel | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 23/09/2024 | 10b Rue Carnot | 361 500 € | 120 m² | 3 013 € |
| 17/09/2024 | 66 Imp La Cerisaie | 244 790 € | 116 m² | 2 110 € |
| 22/07/2024 | 9269 Les Ouilleres | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue De La Rivaliere | 202 000 € | 98 m² | 2 061 € |
| 01/07/2024 | 7 Che Mademoiselle Michon | 488 300 € | 104 m² | 4 695 € |
| 27/06/2024 | 14 Rue Des Ouilleres | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 21/06/2024 | 22 Rue Arago | 270 500 € | 134 m² | 2 019 € |
| 16/11/2023 | 11 Av De Provence | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 16/10/2023 | 89 All Du Mont Noir | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |