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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 118 m²
Saint-Marcellin (38160) - Appartement neuf T6 (5 Chambres) de 118m² - Dans secteur calme, à 500 métres du centre-ville et des commodités, joli standing pour ce programme neuf (Le C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 372 960 € | 38 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 391 080 € | 56 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 424 260 € | 89 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 165 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
8 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 1 Rue Lagrange | 118 800 € | 97 m² | 1 225 € |
| 12/09/2024 | 24a Rue Aymard Durivail | 142 800 € | 101 m² | 1 414 € |
| 10/04/2024 | 37 Rue Biesse | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 08/02/2024 | 20 Rue Saint Laurent | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 10/07/2023 | 4 Av De Saint Verand | 222 400 € | 94 m² | 2 366 € |
| 21/06/2023 | 3 Rue Paul Berret | 273 020 € | 110 m² | 2 482 € |
| 24/04/2023 | 4 Pl Jean Vinay | 172 300 € | 136 m² | 1 267 € |
| 04/04/2023 | 32 Rue Du Faubourg Vinay | 153 000 € | 99 m² | 1 545 € |