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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
iad France - Severine Hernandes vous propose: À Saint-Mards-en-Othe, à moins de deux heures de Paris et seulement 30 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison plein...
2 Rue de Vaubonnat 10160 Saint-Mards-en-Othe
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MARDS EN OTHE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST MARDS EN OTHE
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79 900 € | 1 024 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARDS EN OTHE
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79 900 € | 1 024 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARDS EN OTHE
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79 900 € | 1 024 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 AIX EN OTHE
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80 000 € | 1 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX EN OTHE
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80 000 € | 825 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX EN OTHE
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80 000 € | 1 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX EN OTHE
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80 000 € | 825 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 RIGNY LE FERRON
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71 000 € | 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 9 Rue Aux Cerfs | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Du Petit Pont | 88 000 € | 73 m² | 1 205 € |
| 23/07/2024 | 4b Che De La Pilonnerie | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 30/05/2024 | 29 Rue De La Croix | 114 500 € | 68 m² | 1 684 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Basse Du Retranchement | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |