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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 66 m²
Votre agence Century21 Martinot Immobilier à Troyes vous propose cette charmante maison sur sous-sol des années 70 de 66m², située dans le pays d'Othe. Venez découvrir un séjour lu...
7 Grande Rue 10160 Saint-Mards-en-Othe
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN0MK Actuel
|
59 000 € | - |
|
#aoFeA
|
68 000 € | +15,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 9 Rue Aux Cerfs | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Du Petit Pont | 88 000 € | 73 m² | 1 205 € |
| 23/07/2024 | 4b Che De La Pilonnerie | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 30/05/2024 | 29 Rue De La Croix | 114 500 € | 68 m² | 1 684 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Basse Du Retranchement | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |