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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Vous rêvez de calme et d'espace, découvrez cette belle maison familiale dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques : De plain-pied : une cuisine fonctionnelle, u...
14 Rue du Retranchement 10160 Saint-Mards-en-Othe
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARDS EN OTHE ↘ -7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARDS EN OTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYDWc Actuel
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119 000 € | - |
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#afBy2
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125 000 € | +5,0% |
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#aM0w7
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125 000 € | +5,0% |
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#aoFeI
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125 000 € | +5,0% |
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#aRisz
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119 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 9 Rue Aux Cerfs | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue Richebourg | 43 000 € | 101 m² | 426 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Du Petit Pont | 88 000 € | 73 m² | 1 205 € |
| 23/07/2024 | 4b Che De La Pilonnerie | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 30/05/2024 | 29 Rue De La Croix | 114 500 € | 68 m² | 1 684 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Basse Du Retranchement | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Champroux | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |