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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
GIRONDINE 4 CHAMBRES + BUREAUÀ seulement dix minutes de Saint-André-de-Cubzac, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère datant de la fin du XIX siècle, nichée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MARIENS
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T7 ST MARIENS
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410 670 € | 1 892 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 CUBNEZAIS
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367 000 € | 1 826 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 CEZAC
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T7 CEZAC
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360 000 € | 1 748 € | 206 m² | 7 | Voir |
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360 000 € | 1 748 € | 206 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/06/2024 | 68 Le Bert | 527 750 € | 220 m² | 2 399 € |
| 22/11/2023 | 224 Le Bourg | 90 000 € | 170 m² | 529 € |