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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
A vendre ! Maison ossature bois de 2019, 124 m², plain-pied, Saint-Mars-d'Outillé Découvrez cette maison moderne et économique de 124 m², construite en 2019 sur un terrain de 840 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 287 364 € | 29 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 301 320 € | 43 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 326 880 € | 69 309 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARS D OUTILLE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARS D OUTILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARS D OUTILLE
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264 000 € | 2 200 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARS D OUTILLE
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264 000 € | 2 200 € | 120 m² | 4 | Voir |
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264 000 € | 2 200 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ECOMMOY
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263 500 € | 1 830 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN EN BELIN
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270 900 € | 2 084 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOMMOY
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270 900 € | 2 084 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS D OUTILLE
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262 500 € | 2 051 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS D OUTILLE
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262 500 € | 2 051 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS D OUTILLE
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262 500 € | 2 051 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS D OUTILLE
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262 500 € | 2 051 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS D OUTILLE
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262 500 € | 2 051 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERVAIS EN BELIN
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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271 700 € | 2 174 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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271 700 € | 2 174 € | 125 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Lot De La Gare | 185 200 € | 106 m² | 1 747 € |
| 18/09/2024 | 31 Rte D Ecommoy | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 24/05/2024 | 78 Che De La Douve | 177 000 € | 138 m² | 1 283 € |
| 31/01/2024 | 3 Imp Jules Lambert | 213 000 € | 138 m² | 1 543 € |
| 27/12/2023 | 400 Rte D'outille | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 01/12/2023 | 5 Rue Du Huit Mai | 95 000 € | 127 m² | 748 € |
| 04/09/2023 | 1101 Rte De Marigne | 315 000 € | 142 m² | 2 218 € |