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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison de 136m² à Saint Mars de CoutaisSonia Fabre, MegAgence vous propose cette maison familiale de 136m² à proximité du bourg, des écoles et des transports. Elle se compose, sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 386 €/mois | 13 291 €/mois | 368 424 € | 38 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 386 280 € | 56 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 419 040 € | 88 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 125 300 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 162 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARS DE COUTAIS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARS DE COUTAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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342 600 € | 2 519 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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342 600 € | 2 519 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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342 900 € | 2 485 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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346 500 € | 2 193 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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346 500 € | 2 193 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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346 500 € | 2 193 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 STE PAZANNE
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334 600 € | 2 535 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 STE PAZANNE
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 STE PAZANNE
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARS DE COUTAIS
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363 300 € | 2 691 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DE COUTAIS
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363 300 € | 2 671 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DE COUTAIS
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363 300 € | 2 691 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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319 900 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 23b Rue Du Sansonnet | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 18/10/2024 | 2 La Carriere | 321 000 € | 128 m² | 2 508 € |
| 08/07/2024 | 5253 La Basse Rennerie | 234 000 € | 118 m² | 1 983 € |
| 12/01/2024 | 7 Rue Lucas Championniere | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 08/08/2023 | 23 La Picoterie | 345 100 € | 125 m² | 2 761 € |
| 20/07/2023 | 3 Rue Du Rayon D'or | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 31/05/2023 | 15 Rue Du Marais | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 22/03/2023 | 5 L Esperance | 225 000 € | 139 m² | 1 619 € |