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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Découvrez dans votre agence immobilière Nestenn Pont Saint Martin cette maison en pierre type longère, d'une surface de 68 m², idéale pour un couple à la recherche de leur premier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MARS DE COUTAIS ↗ +77.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MARS DE COUTAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST HILAIRE DE CHALEONS
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198 132 € | 2 416 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 ST HILAIRE DE CHALEONS
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204 589 € | 3 247 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEMERE
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205 000 € | 2 887 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEMERE
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205 000 € | 2 887 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MARS DE COUTAIS
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206 132 € | 2 514 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 ST HILAIRE DE CHALEONS
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208 761 € | 2 643 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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209 300 € | 2 552 € | 82 m² | 5 | Voir |
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211 000 € | 2 890 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARS DE COUTAIS
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211 000 € | 2 890 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARS DE COUTAIS
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211 000 € | 2 890 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARS DE COUTAIS
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211 000 € | 2 890 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 14 Rue Messidor | 119 900 € | 83 m² | 1 445 € |
| 27/03/2025 | 2 L Anfreniere | 365 000 € | 84 m² | 4 345 € |
| 15/01/2025 | 19 La Goheliere | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |
| 16/12/2024 | 14 L Epine | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 04/11/2024 | L Effeterie | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 29/10/2024 | 37b La Guinanderie | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 21/12/2023 | 17 La Goheliere | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 18/09/2023 | 14 Rue De La Perche | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 31/08/2023 | 10 La Goheliere | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 23/06/2023 | 9 Rue Messidor | 94 700 € | 67 m² | 1 413 € |
| 23/06/2023 | 2 La Guilloterie | 243 000 € | 82 m² | 2 963 € |
| 16/06/2023 | 19 Rue De La Colombe | 325 000 € | 67 m² | 4 851 € |
| 16/05/2023 | 15 Le Surchaud | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 14/04/2023 | 14 L Effeterie | 227 000 € | 61 m² | 3 721 € |