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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
SAINT-MARS-DU-DÉSERT - Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, à proximité immédiate des commerces, services e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 36 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIGNE
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328 000 € | 2 360 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 LIGNE
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319 000 € | 2 473 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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319 000 € | 2 473 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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319 000 € | 2 473 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 LIGNE
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314 500 € | 1 918 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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314 500 € | 1 918 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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314 500 € | 1 918 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 LIGNE
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338 900 € | 2 587 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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341 831 € | 2 609 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 LIGNE
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304 500 € | 2 207 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 LIGNE
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344 600 € | 2 651 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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296 500 € | 2 196 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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291 000 € | 2 273 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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291 000 € | 2 273 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 50 Rue Anna De Noailles | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 06/02/2025 | 3 La Plotiere | 271 500 € | 116 m² | 2 341 € |
| 06/12/2024 | 32 Rue De La Tourmentinerie | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 04/12/2024 | 204 Le Grand Fresne | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 23/10/2024 | 1 La Poissonniere | 37 500 € | 108 m² | 347 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Georges Brassens | 229 610 € | 140 m² | 1 640 € |
| 28/08/2024 | 4 Le Tertre | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 19/08/2024 | 6 Imp De La Verdiere | 313 000 € | 117 m² | 2 675 € |
| 12/08/2024 | 12 Rue De La Haute Noe | 343 470 € | 142 m² | 2 419 € |
| 09/08/2024 | 326 La Tressoudiere | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Des Passavants | 289 840 € | 107 m² | 2 709 € |
| 30/01/2024 | 25 Rue Des Joncs | 364 258 € | 115 m² | 3 167 € |
| 04/12/2023 | 616 Le Grand Patis | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 27/11/2023 | 206 Le Bas Fresne | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 16/11/2023 | 25 Rue Barbara | 344 000 € | 110 m² | 3 127 € |