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Créer un compte gratuitTerrain • 292 m²
VENDU PAR L'AGENCE L'agence est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir de 292 m² idéalement situé a proximité immédiate de la voie verte et à seulement 900 m ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 49 560 € | 5 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 51 960 € | 7 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 56 340 € | 11 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 255 €/mois | 773 €/mois | 61 200 € | 16 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 221 €/mois | 670 €/mois | 66 300 € | 21 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 233 à 350 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2023 | 3 Rue Du 3 Aout 1944 | 330 000 € | 234 m² | 1 410 € |