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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison Coup de Coeur ! Située dans le centre bourg de la commune de Saint Mars du Désert, venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2009 qui offre un bel espace de vie répa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 36 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARS DU DESERT
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324 000 € | 2 418 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 LIGNE
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328 000 € | 2 360 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 LIGNE
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319 000 € | 2 473 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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319 000 € | 2 473 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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319 000 € | 2 473 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 LIGNE
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314 500 € | 1 918 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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314 500 € | 1 918 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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314 500 € | 1 918 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 LIGNE
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338 900 € | 2 587 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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341 831 € | 2 609 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 LIGNE
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304 500 € | 2 207 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 LIGNE
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344 600 € | 2 651 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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296 500 € | 2 196 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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291 000 € | 2 273 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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291 000 € | 2 273 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 50 Rue Anna De Noailles | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 06/02/2025 | 3 La Plotiere | 271 500 € | 116 m² | 2 341 € |
| 06/12/2024 | 32 Rue De La Tourmentinerie | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 04/12/2024 | 204 Le Grand Fresne | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 23/10/2024 | 1 La Poissonniere | 37 500 € | 108 m² | 347 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Georges Brassens | 229 610 € | 140 m² | 1 640 € |
| 28/08/2024 | 4 Le Tertre | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 19/08/2024 | 6 Imp De La Verdiere | 313 000 € | 117 m² | 2 675 € |
| 12/08/2024 | 12 Rue De La Haute Noe | 343 470 € | 142 m² | 2 419 € |
| 09/08/2024 | 326 La Tressoudiere | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Des Passavants | 289 840 € | 107 m² | 2 709 € |
| 30/01/2024 | 25 Rue Des Joncs | 364 258 € | 115 m² | 3 167 € |
| 04/12/2023 | 616 Le Grand Patis | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 27/11/2023 | 206 Le Bas Fresne | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 16/11/2023 | 25 Rue Barbara | 344 000 € | 110 m² | 3 127 € |