Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 190 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 490 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARS LA BRIERE ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARS LA BRIERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MARS LA BRIERE
|
254 900 € | 2 124 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARS LA BRIERE
|
254 900 € | 2 124 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMPAGNE
|
259 000 € | 2 023 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPAGNE
|
259 000 € | 2 023 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPAGNE
|
259 000 € | 2 039 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPAGNE
|
259 000 € | 2 039 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPAGNE
|
260 250 € | 2 049 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPAGNE
|
260 250 € | 2 049 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPAGNE
|
260 250 € | 2 049 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 FATINES
|
275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FATINES
|
275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FATINES
|
275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST MARS LA BRIERE
|
230 000 € | 1 756 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T6 FATINES
|
229 000 € | 1 684 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 FATINES
|
229 000 € | 1 684 € | 136 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 8b Le Clos De La Chesnaie | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Porche | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 17/10/2023 | 2308 Rte De Saint Etienne Du Narais | 70 000 € | 122 m² | 574 € |
| 07/09/2023 | 433 Che De La Guetterie | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 26/04/2023 | 5303f Les Fontaines | 130 000 € | 144 m² | 903 € |
| 17/04/2023 | 12 All Itala | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |