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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
À Saint-Mars-la-Jaille, ce terrain viabilisé de 596 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 183 372 € | 19 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 872 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARS LA JAILLE ↘ -26.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARS LA JAILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARS LA JAILLE
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174 792 € | 1 589 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS LA JAILLE
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163 871 € | 1 743 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS LA JAILLE
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163 871 € | 1 743 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNOEUVRE
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179 100 € | 1 628 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARS LA JAILLE
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183 000 € | 2 011 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS LA JAILLE
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183 000 € | 2 011 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUMUSSON
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149 900 € | 1 388 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUMUSSON
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149 900 € | 1 388 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Acacias | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue De Touraine | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 20/12/2024 | 10 Bd De La Haie Daniel | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 12/12/2024 | 3 Le Bas Carbouchet | 63 163 € | 110 m² | 574 € |
| 09/10/2024 | 15 Rue D Ancenis | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 30/08/2024 | 25c Av C H De Cosse Brissac | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 26/08/2024 | 4 Rue De Touraine | 152 500 € | 110 m² | 1 386 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue Des Hetres - St Mars | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 15/05/2024 | 7 Bd Jules Ferry | 121 000 € | 80 m² | 1 513 € |
| 27/02/2024 | 9 Rue De La Source | 74 349 € | 77 m² | 966 € |
| 23/02/2024 | 2 Che De La Grenouillette | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 26/01/2024 | 6 Rue Du Berry | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 19/01/2024 | 3 Rue Des Acacias | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 10/01/2024 | 20 Rue Du Berry | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 11/12/2023 | 22 Rue Du Berry | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |