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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Villa de 7 pièces principalesEXCLUSIVITE HUMAN: Belle villa de construction traditionnelle au milieu d'1 parc de 3000m². Situé aux portes de MIRANDE, ce bien aura tous les atouts p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 226 968 € | 23 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 34 528 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 258 120 € | 54 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 77 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 100 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 1601 Che Du Caneron | 224 900 € | 150 m² | 1 499 € |
| 08/11/2023 | 1945 Chem De Saint Martin | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 06/10/2023 | 1873 Chem De Saint Martin | 95 000 € | 125 m² | 760 € |
| 04/07/2023 | 590 Imp De La Mousse | 493 000 € | 140 m² | 3 521 € |