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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Belle opportunité d'investissement à proximité de ROCHEFORT-EN-TERRE et de LA GACILLY, au coeur de la VALLEE DE L'OUST. Plusieurs projets peuvent y voir le jour après quelques trav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 259 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a53sQ Actuel
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144 900 € | - |
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#a6RhY
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144 900 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 5384 Le Quenot | 159 000 € | 139 m² | 1 144 € |
| 12/03/2024 | 10 Grossenee | 241 540 € | 138 m² | 1 750 € |
| 12/01/2024 | 24 Rieux | 40 000 € | 149 m² | 268 € |
| 18/12/2023 | 5563a Le Val | 208 000 € | 141 m² | 1 475 € |
| 26/09/2023 | 2 La Guihaie | 227 000 € | 165 m² | 1 376 € |
| 24/07/2023 | 59 Av De La Liberation | 145 320 € | 146 m² | 995 € |
| 07/06/2023 | 13b La Croix Piguel | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |