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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
A SAINT-MARTIN-BELLEVUE sur un terrain de 810 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 138.55 m² habitables avec 4 chambres. Maisons Oxygène...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 752 €/mois | 38 642 €/mois | 1 071 168 € | 111 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 360 €/mois | 28 364 €/mois | 1 123 200 € | 163 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 770 €/mois | 20 515 €/mois | 1 218 600 € | 258 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 519 €/mois | 16 724 €/mois | 1 324 560 € | 364 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 781 €/mois | 14 488 €/mois | 1 434 300 € | 474 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN BELLEVUE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN BELLEVUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARTIN BELLEVUE
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T5 ST MARTIN BELLEVUE
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T5 ST MARTIN BELLEVUE
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 METZ TESSY
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985 000 € | 5 898 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 NAVES PARMELAN
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928 000 € | 6 535 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 NAVES PARMELAN
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920 750 € | 6 439 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 FERRIERES
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895 000 € | 5 359 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 NAVES PARMELAN
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870 000 € | 6 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 NAVES PARMELAN
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860 150 € | 6 419 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVES PARMELAN
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860 150 € | 6 419 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 31 Rue Du Mottet | 539 800 € | 113 m² | 4 777 € |
| 12/06/2025 | 163 Rte De La Tuiliere | 648 350 € | 119 m² | 5 448 € |
| 28/03/2025 | 665 Rte Des Laffins | 673 400 € | 148 m² | 4 550 € |
| 20/03/2025 | 330 Rte Des Praz De Feu | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 11/02/2025 | 331 Rte De La Chapelle Rambaud | 120 006 € | 149 m² | 805 € |
| 30/01/2025 | 41 Che Du Crot | 464 932 € | 161 m² | 2 888 € |
| 17/01/2025 | 2008 Rte Des Diacquenods | 623 510 € | 125 m² | 4 988 € |
| 19/12/2024 | 50 Che Des Grands Res | 734 100 € | 121 m² | 6 067 € |
| 12/12/2024 | 803 Rte De L Eglise | 976 610 € | 152 m² | 6 425 € |
| 15/11/2024 | 750 Rte Des Cotes | 654 700 € | 120 m² | 5 456 € |
| 08/11/2024 | 185 Che De Chez Regat | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 31/10/2024 | 25 Che Des Tetes | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 23/09/2024 | 482 Rte De L Eglise | 828 620 € | 149 m² | 5 561 € |
| 20/09/2024 | 295 Che De Chez Milliard | 662 900 € | 146 m² | 4 540 € |
| 30/08/2024 | 477c Rte Du Praz | 860 000 € | 142 m² | 6 056 € |