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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Charmante maison dans quartier calmeExclusivité Dans le quartier recherché du Mûrier-La Galochère, découvrez cette maison atypique de style italien pleine de charme, d'une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN D HERES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN D HERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9N3FP Actuel
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475 000 € | - |
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#9PjRV
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475 000 € | - |
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#abZLr
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475 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARTIN D HERES
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T5 ST MARTIN D HERES
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN D HERES
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN D HERES
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 7 | Voir |
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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510 000 € | 3 036 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN D HERES
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415 000 € | 2 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue Raoul Blanchard | 538 100 € | 135 m² | 3 986 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Le Brix | 287 800 € | 122 m² | 2 359 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Le Brix | 274 700 € | 120 m² | 2 289 € |
| 09/10/2024 | 199 Av Ambroise Croizat | 786 784 € | 131 m² | 6 006 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue De La Poste | 375 000 € | 142 m² | 2 641 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue Lionnel Terray | 366 500 € | 167 m² | 2 195 € |
| 22/08/2023 | 34 Rue Le Corbusier | 505 000 € | 142 m² | 3 556 € |
| 17/08/2023 | 37 Av Marcel Cachin | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |