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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ : Saint Martin de Brehal, à environ 700 m de la mer et des commerces. Une maison sur sous-sol comprenant : -une entrée, -un séjour/salon avec cheminée, -une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DE BREHAL ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DE BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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480 000 € | 3 750 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T8 COUDEVILLE SUR MER
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484 000 € | 3 457 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 COUDEVILLE SUR MER
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 COUDEVILLE SUR MER
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473 000 € | 3 556 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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490 000 € | 3 224 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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490 000 € | 3 224 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 BREHAL
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496 500 € | 3 266 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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496 500 € | 3 266 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 BREHAL
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455 000 € | 3 669 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 BREHAL
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454 500 € | 3 523 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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454 500 € | 3 523 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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454 500 € | 3 523 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T6 BREHAL
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510 000 € | 3 312 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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510 000 € | 3 312 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE BREHAL
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517 000 € | 3 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 26/02/2025 | 5502 St Martin Le Vieux | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 17/09/2024 | 5588 Le Mesnage Picard | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 06/09/2024 | 190 Rue Andre Clement | 516 491 € | 150 m² | 3 443 € |
| 02/09/2024 | 7ter Av Maurice Marland | 568 960 € | 149 m² | 3 819 € |
| 30/07/2024 | 1 Av Maurice Marland | 513 000 € | 134 m² | 3 828 € |
| 17/07/2024 | 50b Av Docteur De La Belliere | 485 000 € | 135 m² | 3 593 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue De Scissy | 537 500 € | 129 m² | 4 167 € |
| 20/03/2024 | 22 Rue Du Mesnil | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 05/03/2024 | 291 Rue Andre Clement | 399 000 € | 119 m² | 3 353 € |