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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
PROCHE DE SAINT-PIERRE-SUR-ORTHE : Vous aimez les chevaux et le moutonsCette maison de campagne est nichée dans un écrin de verdure comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 192 108 € | 19 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 298 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 418 € | 3,40% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 84 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN DE CONNEE ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN DE CONNEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE SUR ORTHE
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172 500 € | 2 924 € | 59 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2 Rte De Vimarce | 62 000 € | 68 m² | 912 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue De L'abattoir | 25 000 € | 76 m² | 329 € |
| 11/12/2024 | 840 Che Du Vieil Aitre | 62 900 € | 70 m² | 899 € |
| 07/10/2024 | 880 Rte De La Brillandiere | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 27/08/2024 | 1725 Rte D Orthe | 65 000 € | 57 m² | 1 140 € |
| 13/08/2024 | 20 Imp De La Girardiere | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 08/08/2024 | 1410 Rte Du Pont | 79 000 € | 80 m² | 988 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Monseigneur Grandin | 14 000 € | 68 m² | 206 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Stade | 25 000 € | 54 m² | 463 € |
| 16/05/2024 | 310 Che De La Chevrie | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 15/02/2024 | 245 Che De La Fosse | 81 000 € | 83 m² | 976 € |
| 24/01/2024 | 18b Rue Monseigneur Grandin | 19 000 € | 62 m² | 306 € |
| 19/12/2023 | 940 Che Du Bois D Orthe | 47 915 € | 80 m² | 599 € |
| 21/08/2023 | 300 Imp De La Besliere | 96 000 € | 68 m² | 1 412 € |
| 01/08/2023 | 55 Rue Monseigneur Grandin | 32 000 € | 54 m² | 593 € |