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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 172 m², construite en 1985, qui s'étend sur deux niveaux et propose un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un parc arboré ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 349 104 € | 36 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 366 120 € | 53 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 431 760 € | 118 806 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 467 400 € | 154 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DE COUX Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN DE COUX
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324 500 € | 1 887 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE COUX
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324 500 € | 1 887 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE COUX
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324 500 € | 1 887 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE COUX
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324 500 € | 1 887 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE COUX
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE COUX
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T7 BOSCAMNANT
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299 000 € | 1 823 € | 164 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 5168 Derriere Les Chagnasses | 297 000 € | 180 m² | 1 650 € |
| 13/09/2024 | 5201 Frappier | 216 000 € | 150 m² | 1 440 € |
| 31/08/2023 | 5002 Les Chagnasses | 290 000 € | 164 m² | 1 768 € |