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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 136 m²
iad France - Anastasia Desmon vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Potentiel - Saint-Martin-de-CouxDécouvrez cette charmante maison de 135.5 m² à rénover offrant un fort p...
6 Route de Frappier 17360 Saint-Martin-de-Coux
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN DE COUX Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5046a Les Grandes Vignes | 109 100 € | 119 m² | 917 € |
| 13/09/2024 | 5201 Frappier | 216 000 € | 150 m² | 1 440 € |
| 27/08/2024 | Les Michons | 199 600 € | 127 m² | 1 572 € |
| 14/06/2024 | 5086 Sarrazin Est | 15 000 € | 108 m² | 139 € |