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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 300 780 € | 63 731 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 90 071 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 116 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DU BOIS ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DU BOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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249 097 € | 2 491 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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249 762 € | 2 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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249 766 € | 2 629 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGUILLON
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250 825 € | 2 056 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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252 596 € | 2 659 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GEMMES D ANDIGNE
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234 300 € | 2 092 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GEMMES D ANDIGNE
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234 300 € | 2 092 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GEMMES D ANDIGNE
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234 300 € | 2 092 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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234 300 € | 2 092 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L HOTELLERIE DE FLEE
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233 067 € | 2 331 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 L HOTELLERIE DE FLEE
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232 402 € | 2 324 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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259 878 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GEMMES D ANDIGNE
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230 560 € | 2 040 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 L HOTELLERIE DE FLEE
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228 829 € | 2 288 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 L HOTELLERIE DE FLEE
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225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5 Rte De L Hommelaie | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Eric Tabarly | 167 000 € | 118 m² | 1 415 € |
| 14/05/2025 | 21b Rue Lazare Carnot | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 09/05/2025 | 24 Rue Victor Hugo | 254 000 € | 103 m² | 2 466 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Antoine Paillard | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Gounod | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Alfred De Falloux | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Bois | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue De St Genys | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Du Patis | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 14/03/2025 | 195 Rte Du Pied Germe | 140 167 € | 90 m² | 1 557 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue Gounod | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 21/02/2025 | 57 Rue Du Levant | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Prieure St Martin Du Bo | 115 300 € | 80 m² | 1 441 € |
| 10/02/2025 | 55 Rue Misengrain Noyant | 42 500 € | 81 m² | 525 € |