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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
iad France - Fanny Fayard vous propose: À vendre – Ferme avec gîte et installations équestres sur 4 hectares – Saint-Martin-LestraVous rêvez d’espace, de nature et de liberté Cette...
621 Chemin du Pont Lyonnais 42110 Saint-Martin-Lestra
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN LESTRA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/07/2024 | 9 Lot La Voie Romaine | 240 000 € | 163 m² | 1 472 € |
| 28/06/2024 | 941 Rte De Lyon | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 10/05/2023 | 5 Pl Du Docteur Monneret | 154 000 € | 165 m² | 933 € |