Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
iad France - Mathieu Condro vous propose: Chalet de charme à Saint-Martin-Vésubie – Un écrin de nature Surface au sol totale : 108,35 m²Bienvenue dans ce havre de paix niché au cOE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN VESUBIE ↘ -36.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN VESUBIE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST MARTIN VESUBIE
|
355 000 € | 4 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN VESUBIE
|
355 000 € | 4 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN VESUBIE
|
355 000 € | 4 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST MARTIN VESUBIE
|
350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN VESUBIE
|
350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN VESUBIE
|
350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN VESUBIE
|
350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA BOLLENE VESUBIE
|
348 000 € | 3 551 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOLLENE VESUBIE
|
348 000 € | 3 551 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOLLENE VESUBIE
|
348 000 € | 3 551 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6a Ple Du Marche | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 26/12/2024 | 6292 Puei Sottran | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 26/12/2024 | 889 Av Charles Boissier | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |
| 04/11/2024 | 1207b Av Charles Boissier | 385 000 € | 75 m² | 5 133 € |
| 17/06/2024 | 6100 Cognes | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 26/01/2024 | 6241 Villar | 345 950 € | 99 m² | 3 494 € |
| 14/12/2023 | 1799 Rte De La Colmiane | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 23/11/2023 | 2497 Rte De Nice | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 31/10/2023 | 965 Rte Du Boreon | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 20/10/2023 | 5233 Vernet | 390 000 € | 80 m² | 4 875 € |
| 06/09/2023 | 1371 Rte De La Colmiane Dite 31 | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 18/08/2023 | 6132 Bd Chevalier De Cessole | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 11/07/2023 | 530a Av Eugenie Raiberti | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 30/06/2023 | 5981 Vernet | 184 700 € | 64 m² | 2 886 € |
| 07/06/2023 | 5820 Deloutre | 203 130 € | 71 m² | 2 861 € |