Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Dans un environnement calme, venez découvrir cette longère d'environ 158 m², aujourd'hui aménagée en deux maisons distinctes attenantes, mais qui peuvent se rejoindre en ouvrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 27 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MATHURIN SUR LOIRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRION
|
244 300 € | 1 546 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MATHURIN SUR LOIRE
|
244 300 € | 1 546 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUFORT EN VALLEE
|
250 000 € | 1 445 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUFORT EN VALLEE
|
250 000 € | 1 445 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUFORT EN VALLEE
|
253 000 € | 1 654 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUFORT EN VALLEE
|
253 000 € | 1 654 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 BEAUFORT EN VALLEE
|
220 300 € | 1 166 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEAUFORT EN VALLEE
|
220 300 € | 1 166 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T6 BEAUFORT EN VALLEE
|
213 500 € | 1 462 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEE
|
213 500 € | 1 462 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 31 Rte Des Chapelles | 330 000 € | 167 m² | 1 976 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De L Ormeau | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 31/03/2025 | 317 Che Du Grenouille | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |
| 03/03/2025 | 18c Rte De Sarrigne Corne | 244 000 € | 135 m² | 1 807 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Pont | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp De La Commune | 310 000 € | 155 m² | 2 000 € |
| 29/01/2025 | 994 Rte De Ridereau | 360 000 € | 137 m² | 2 628 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Paul Gauguin | 279 500 € | 134 m² | 2 086 € |
| 14/01/2025 | 28 Rte De La Cretaudiere Corne | 320 500 € | 147 m² | 2 180 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue De La Vieille Levee | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 09/01/2025 | 27 Rte Du Clos Gasnier | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue De L Aumonerie | 126 000 € | 134 m² | 940 € |
| 18/12/2024 | 6a Rte De La Charronniere | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 22/11/2024 | 2 Rte De Gravelotte | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 06/11/2024 | 20b Rue Du Veau Dore | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |