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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
DERNIERE OPPORTUNITE! terrain pour bâtir votre maison dans une commune calme et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. À proximité des grands axes e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 194 964 € | 20 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 29 733 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAUGAN ↗ +5.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAUGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 IFFENDIC
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188 460 € | 1 611 € | 117 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Rue Des Grandes Vignes | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Paillouais | 277 500 € | 117 m² | 2 372 € |
| 02/07/2024 | 10b Rue Du Morbihan | 95 000 € | 93 m² | 1 022 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Du Morbihan | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue De La Paillouais | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 03/05/2023 | 38 Rue Du Morbihan | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 03/05/2023 | 36 Rue Du Morbihan | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |