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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
iad France - Fabienne Villain vous propose: À vendre – Maison 5 pièces – 106 m² habitables – Terrain de 1 830 m²À deux pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 023 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAUR ↘ -26.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apEt2 Actuel
|
143 000 € | - |
|
#b69CZ
|
128 000 € | -10,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 22 Rue Des Tilleuls | 238 000 € | 98 m² | 2 429 € |
| 12/04/2025 | 7 Rue De La Liberte | 263 906 € | 121 m² | 2 181 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De L'ancienne Ecole | 114 000 € | 94 m² | 1 213 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp Du Pre Naudin | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 30/01/2025 | 5102 Piece Des Ormeaux | 224 000 € | 111 m² | 2 018 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue Xavier Batard | 99 000 € | 91 m² | 1 088 € |
| 25/11/2024 | 3 Imp Du Pre Naudin | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 07/08/2024 | 143 Rte De Chateauroux | 128 000 € | 117 m² | 1 094 € |
| 31/07/2024 | 8 All Des Perrieres | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 11/07/2024 | 6 All Des Ormeaux | 174 000 € | 104 m² | 1 673 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Jacques Massonneau | 190 500 € | 100 m² | 1 905 € |
| 31/05/2024 | 169 Rte De Chateauroux | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Des Clefs Moreaux | 64 010 € | 102 m² | 628 € |
| 20/03/2024 | 19 Av D Occitanie | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 24/02/2024 | 18 Rte De Chateauroux | 68 000 € | 106 m² | 642 € |