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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
REF 0640-03ND : SAINT MAURICE, TOTAL SURFACE PRIVATIVES : 246.40m². Adossée au 12ème arrondissement de Paris, entre la Marne et le Bois de Vincennes, la commune offre à ses résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 977 €/mois | 51 445 €/mois | 1 426 068 € | 147 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 461 €/mois | 37 761 €/mois | 1 495 320 € | 217 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 013 €/mois | 27 312 €/mois | 1 622 340 € | 344 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 1 763 520 € | 485 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 1 909 500 € | 631 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2024 | 102b Rue Du Marechal Leclerc | 773 500 € | 114 m² | 6 785 € |