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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
Appartement Saint Maurice Plateau 5 pièce(s) 117.19 m²A proximité du métro Charenton - Ecole et à deux pas de tous les commerces et écoles, dans une belle résidence fraichement rav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 616 896 € | 63 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 390 €/mois | 16 333 €/mois | 646 800 € | 93 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 701 820 € | 148 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 210 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 825 900 € | 272 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST MAURICE ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST MAURICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6PtE Actuel
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575 000 € | - |
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#8UZvV
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575 000 € | - |
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#abyvh
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575 000 € | - |
12 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 535 000 € | 101 m² | 5 297 € |
| 31/03/2025 | 6b Av Mal De Lattre De Tassigny | 595 000 € | 106 m² | 5 613 € |
| 23/01/2025 | 106 Av De Gravelle | 920 000 € | 103 m² | 8 932 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue Adrien Damalix | 765 000 € | 105 m² | 7 286 € |
| 29/11/2024 | 59 Rue Du Val D Osne | 1 005 000 € | 108 m² | 9 306 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue Adrien Damalix | 790 000 € | 102 m² | 7 745 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue Adrien Damalix | 746 700 € | 95 m² | 7 860 € |
| 18/12/2023 | 10 Quai Bir Hakeim | 680 950 € | 104 m² | 6 548 € |
| 24/11/2023 | 3 All Moulin Des Corbeaux | 659 970 € | 101 m² | 6 534 € |
| 25/07/2023 | 7 Rue Marthe Chenal | 1 070 000 € | 137 m² | 7 810 € |
| 07/07/2023 | 3 Av De Verdun | 1 008 410 € | 100 m² | 10 084 € |
| 27/06/2023 | 1 Av Du Chemin De Presles | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |