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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
Demeure de prestige A Saint Maurice Maison de 280m² + jardin deA 15min a pied du Métro Charenton Ecole, Belle maison demeure de 280m² sur avec jardin de 558m² de plain pied travers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 925 €/mois | 84 621 €/mois | 2 345 700 € | 243 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 498 €/mois | 62 115 €/mois | 2 459 760 € | 357 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 826 €/mois | 44 927 €/mois | 2 668 680 € | 566 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 087 €/mois | 36 627 €/mois | 2 900 880 € | 798 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 470 €/mois | 31 727 €/mois | 3 141 000 € | 1 038 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 16 Rue Eugene Delacroix | 2 080 000 € | 226 m² | 9 204 € |