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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
A proximité du RER A de Joinville-Le-Pont (400m), du bois de Vincennes, de l'autoroute A4 et des commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence sécurisée "Le Panorami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 142 128 € | 14 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 149 040 € | 21 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 161 640 € | 34 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 48 269 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MAURICE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MAURICE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Adrien Damalix | 265 000 € | 29 m² | 9 138 € |
| 20/05/2025 | 272 Rue Du Marechal Leclerc | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Des Reservoirs | 117 000 € | 22 m² | 5 318 € |
| 30/04/2025 | 41 Rue Du Val D Osne | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Edmond Nocard | 236 000 € | 35 m² | 6 743 € |
| 24/04/2025 | 266 Rue Du Marechal Leclerc | 185 000 € | 31 m² | 5 968 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Marthe Chenal | 220 000 € | 25 m² | 8 800 € |
| 26/03/2025 | 5 All Des Freres Lumiere | 137 000 € | 17 m² | 8 059 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Du Val D Osne | 250 000 € | 38 m² | 6 579 € |
| 07/03/2025 | 153 Rue Du Marechal Leclerc | 208 000 € | 40 m² | 5 200 € |
| 20/01/2025 | 264 Rue Du Marechal Leclerc | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Marthe Chenal | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Des Reservoirs | 110 000 € | 17 m² | 6 471 € |
| 20/12/2024 | 77 Rue Du Marechal Leclerc | 158 000 € | 40 m² | 3 950 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue Du Val D Osne | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |