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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 230 m²
Saint-Maurice – Maison d'architecte signée Georges Guyon (1900) Une alliance rare entre élégance Art Nouveau et confort contemporain Dans la paisible rue du Docteur DECORSE, EFFICI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 339 €/mois | 76 785 €/mois | 2 128 476 € | 220 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 599 €/mois | 56 361 €/mois | 2 231 880 € | 323 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 453 €/mois | 40 767 €/mois | 2 421 540 € | 513 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 967 €/mois | 33 233 €/mois | 2 632 080 € | 724 198 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 500 €/mois | 28 788 €/mois | 2 850 000 € | 942 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 16 Rue Eugene Delacroix | 2 080 000 € | 226 m² | 9 204 € |