Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appa...
18 Rue du Maréchal Leclerc 94410 Saint-Maurice
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 90 720 € | 9 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 95 160 € | 13 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 40 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MAURICE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MAURICE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST MAURICE
|
82 000 € | 4 100 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Adrien Damalix | 265 000 € | 29 m² | 9 138 € |
| 20/05/2025 | 272 Rue Du Marechal Leclerc | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Des Reservoirs | 117 000 € | 22 m² | 5 318 € |
| 30/04/2025 | 41 Rue Du Val D Osne | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Marthe Chenal | 220 000 € | 25 m² | 8 800 € |
| 26/03/2025 | 5 All Des Freres Lumiere | 137 000 € | 17 m² | 8 059 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Des Reservoirs | 110 000 € | 17 m² | 6 471 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Reservoirs | 116 000 € | 16 m² | 7 250 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue Du Val D Osne | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 21/10/2024 | 18 Av Des Canadiens | 126 000 € | 17 m² | 7 412 € |
| 29/08/2024 | 10 Av Mal De Lattre De Tassigny | 220 000 € | 29 m² | 7 586 € |
| 22/08/2024 | 125 Rue Du Marechal Leclerc | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 01/08/2024 | 28 Rue Des Epinettes | 228 500 € | 30 m² | 7 617 € |
| 08/07/2024 | 20 Rue Adrien Damalix | 150 000 € | 22 m² | 6 818 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Du Val D Osne | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |