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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
En exclusivité Delphine Foulon vous propose cette charmante maison familiale située dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Maurice-de-Rotherens. Elle offre de beaux volumes et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 337 932 € | 35 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 81 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 114 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE DE ROTHERENS ↗ +27.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE DE ROTHERENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MAURICE DE ROTHERENS
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T6 ST GENIX SUR GUIERS
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279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 952c Rte De Yenne | 222 500 € | 125 m² | 1 780 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue De La Ribaudiere | 400 500 € | 157 m² | 2 551 € |
| 14/02/2025 | 210 Rte De La Marechale | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 31/01/2025 | 41 Che De Blandin | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 31/01/2025 | 250 Rte De Pigneux | 430 000 € | 159 m² | 2 704 € |
| 18/10/2024 | 212 Lot Du Pre Mercier | 538 600 € | 152 m² | 3 543 € |
| 25/09/2024 | 24 Rue De L Eglise | 183 700 € | 145 m² | 1 267 € |
| 18/07/2024 | 3385 Rte Du Mont Tournier | 136 000 € | 160 m² | 850 € |
| 23/02/2024 | 198 Rte De La Crusille | 453 900 € | 135 m² | 3 362 € |
| 22/02/2024 | 110 Lot Les Laurentines | 303 550 € | 132 m² | 2 300 € |
| 15/01/2024 | 134 Rue Neuve | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 07/09/2023 | 39 Che Sous Le Cruet | 252 000 € | 130 m² | 1 938 € |
| 18/07/2023 | 1355 Rte De Bas Bachelin | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 16/06/2023 | 865 Rte De Joudin | 313 650 € | 148 m² | 2 119 € |
| 21/04/2023 | 26 Rue De La Ribaudiere | 394 030 € | 157 m² | 2 510 € |