95 676 €
Terrain
ST MAXIMIN
30700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST MAXIMIN (30700)
Terrain
536 m²
Jardin
iad France - Mélanie Houllière vous propose: Saint-Maximin (Gard) – Terrain à bâtir 536 m² Dans les hauteurs du village, au cOEur d’un quartier résidentiel calme et aux portes de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
95 676 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 556 €
Prix net vendeur
91 120 €
Frais de notaire
+8 076 €
Émoluments
1 350 €
Droits & taxes
5 376 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
103 752 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
103 752 €
Capital à emprunter
103 752 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 104 160 € | 10 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 109 200 € | 15 824 € | 3,20% |
| 15 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 118 440 € | 25 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 35 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 139 500 € | 46 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-611 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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