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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison individuelle 140 m² située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison familiale offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : un vaste sé...
13 Impasse Jacques Brel 60740 Saint-Maximin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 390 180 € | 40 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 59 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAXIMIN ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAXIMIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIycr Actuel
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363 000 € | - |
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#aBOrv
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375 000 € | +3,3% |
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#aEqZe
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375 000 € | +3,3% |
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#aIrhn
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365 000 € | +0,6% |
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#b0RqO
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365 000 € | +0,6% |
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#aIscL
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365 000 € | +0,6% |
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#aIscN
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363 000 € | - |
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#aIxDs
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365 000 € | +0,6% |
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#aIxDt
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365 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MAXIMIN
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 34 Rue Des Fontaines | 311 000 € | 143 m² | 2 175 € |
| 24/01/2025 | 30 Sq Edith Piaf | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 09/08/2023 | 1 Rue De La Poterne | 302 500 € | 112 m² | 2 701 € |
| 14/06/2023 | 34 Rue Jean Jaures | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |