Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 4 pièces • 108 m²
A36254GCA22 - Cette propriété pleine de caractère est idéalement située entre les villages de Saint Mayeux et Corlay, offrant un cadre parfait pour ceux qui recherchent un mode de ...
1 Lieu Dit Guernigo 22320 Saint-Mayeux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 265 104 € | 27 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 277 920 € | 40 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 240 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 Kerauter | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 25/06/2024 | 1 Les Landes Rohan | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 20/03/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 13/07/2023 | 5 Guerlezan | 90 410 € | 88 m² | 1 027 € |
| 13/07/2023 | 2 Nessaden | 46 500 € | 97 m² | 479 € |