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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 141 m²
Proche de JONZAC (17) - Terrain à bâtir non viabilisé de 1332 m². Il est plat et idéal pour construire une maison de plain-pied. Environnement calme et agréable hors lotissement. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 28 140 € | 2 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 29 520 € | 4 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 178 €/mois | 539 €/mois | 32 040 € | 6 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 145 €/mois | 439 €/mois | 34 800 € | 9 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 126 €/mois | 382 €/mois | 37 800 € | 12 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 8 Rue Du Pharaon | 196 369 € | 150 m² | 1 309 € |
| 15/04/2024 | 15 Bois Charaud | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |