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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison à Vendre à Saint-Méen (29260) en Finistère (29)Cette maison de plain-pied, construite en 1975, dispose d'une surface habitable de 85 m² et se situe sur un terrain de 9368 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 24 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 112 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MEEN ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MEEN Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LESNEVEN
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226 380 € | 2 830 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FOLGOET
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232 000 € | 2 297 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FOLGOET
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232 000 € | 2 297 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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232 080 € | 2 865 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LANARVILY
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202 800 € | 2 028 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANARVILY
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202 800 € | 2 028 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANARVILY
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202 800 € | 2 028 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUDANIEL
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192 400 € | 2 290 € | 84 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 1 Rue Des Hirondelles | 197 000 € | 71 m² | 2 775 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Des Hirondelles | 197 000 € | 71 m² | 2 775 € |
| 21/10/2024 | 1 All De Boulouarn | 197 400 € | 92 m² | 2 146 € |
| 03/10/2024 | 59 Goariven Bian | 40 000 € | 74 m² | 541 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue De La Resistance | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 21/06/2024 | 56 Kergraffan | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 29/03/2024 | 12 Rue Ar Menez | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 16/06/2023 | 37 Rte Du Venneg | 47 500 € | 100 m² | 475 € |
| 05/05/2023 | 5 Rue Ar Menez | 191 500 € | 74 m² | 2 588 € |
| 24/03/2023 | 7 Rue Des Hirondelles | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |