Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 117 m²
C’est avec plaisir que nous vous proposons aujourd’hui cette exploitation agricole s’étendant sur 13 hectares !Saint-Menoux est une commune française, située dans le département de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 36 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 8 Rte De Bourbon | 177 500 € | 95 m² | 1 868 € |
| 29/08/2024 | 5499 Les Condamines | 240 900 € | 126 m² | 1 912 € |
| 28/08/2024 | 5278 Batardeau | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue Feuillin | 162 500 € | 110 m² | 1 477 € |
| 20/06/2024 | 5349 La Fongaterie | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 25/03/2024 | 21 Rue Feuillin | 82 000 € | 105 m² | 781 € |