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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A SAINT-MESMES sur un terrain de 380 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle ATRIA 90 est une ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MESMES ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MESMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MESMES
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T5 CHARNY
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310 000 € | 3 563 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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310 112 € | 3 040 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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307 800 € | 3 420 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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310 900 € | 3 454 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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310 900 € | 2 933 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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313 900 € | 3 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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313 900 € | 3 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MESMES
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302 900 € | 3 366 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MESMES
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302 900 € | 3 366 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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315 900 € | 2 980 € | 106 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 15 Rue Du Four | 313 000 € | 100 m² | 3 130 € |
| 18/12/2023 | 13 Pl Saint Jean | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |