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Créer un compte gratuitMaison • 108 m²
Superbe terrain de 674m² à La Flocellière. Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 233 352 € | 24 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 244 680 € | 35 478 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 265 500 € | 56 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 288 720 € | 79 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 312 600 € | 103 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 23 Av Des Monts | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 05/03/2025 | 8 La Limouziniere | 215 500 € | 110 m² | 1 959 € |
| 25/02/2025 | 33 Rue Du Commerce | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 31/01/2025 | 9 La Semeliere | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 21/01/2025 | 4 La Rambaudiere | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 21/01/2025 | 5 La Rambaudiere | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 14/01/2025 | 2 All De Monplaisir | 103 260 € | 88 m² | 1 173 € |
| 27/12/2024 | 1 La Rambaudiere | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 30/09/2024 | 8 All De Monplaisir | 69 000 € | 89 m² | 775 € |
| 06/09/2024 | 3 Pl De L Eglise | 116 000 € | 121 m² | 959 € |
| 06/08/2024 | 5747f La Grande Branle | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 29/07/2024 | 12 All Du Levant | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 25/07/2024 | 5118a La Louisiere | 235 394 € | 120 m² | 1 962 € |
| 24/07/2024 | 5668 La Bequiniere | 184 900 € | 105 m² | 1 761 € |
| 26/06/2024 | 27 Rue De L Hermitage | 827 500 € | 87 m² | 9 511 € |