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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Découvrez en EXCLUSIVITE CHEZ IMMO RESEAU cette charmante maison individuelle située dans un village calme, à proximité de toutes les commodités, idéale pour une famille à la reche...
67 Rue Léon Blum 02830 Saint-Michel
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajYc1 Actuel
|
108 000 € | - |
|
#aSHHi
|
99 900 € | -7,5% |
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10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 32 Rue De La Roche | 31 900 € | 135 m² | 236 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue De Cocreaumont | 208 500 € | 115 m² | 1 813 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue De L Artoise | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 07/10/2024 | 12 Rue Victor Hugo | 197 100 € | 150 m² | 1 314 € |
| 22/05/2024 | 27 Rue Rene Kinet | 140 000 € | 146 m² | 959 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 85 575 € | 143 m² | 598 € |
| 16/02/2024 | 29 Rue Edmond Dormoy | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 29/09/2023 | 48 Rue Loubet | 139 000 € | 153 m² | 908 € |
| 31/08/2023 | 8 Rue Jean Charton | 90 000 € | 158 m² | 570 € |
| 05/05/2023 | 36b Rue Leon Blum | 90 000 € | 114 m² | 789 € |