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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Située dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités, découvrez cette maison de 105 m² habitable environ, implantée sur un terrain clos de 507 m² environ, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9zvO Actuel
|
169 500 € | - |
|
#aoeN6
|
172 000 € | +1,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Chantoiseau | 183 100 € | 120 m² | 1 526 € |
| 03/06/2025 | 4 Imp Des Violettes | 126 550 € | 86 m² | 1 472 € |
| 19/05/2025 | 34 Rue Du Bois Personnier | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 16/05/2025 | 36 Rue Sous Les Vignes | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue De La Source | 145 500 € | 109 m² | 1 335 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Du Bois Personnier | 193 000 € | 124 m² | 1 556 € |
| 07/11/2024 | 2b Rue Des Poetes | 181 900 € | 86 m² | 2 115 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue De La Loge | 88 000 € | 92 m² | 957 € |
| 23/09/2024 | 2 Av De L Industrie | 257 000 € | 122 m² | 2 107 € |
| 26/08/2024 | 4 Imp Des Marguerites | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Combe | 223 450 € | 108 m² | 2 069 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue Paul Bernard | 196 000 € | 104 m² | 1 885 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue De L Angoumois | 212 650 € | 102 m² | 2 085 € |
| 24/05/2024 | 2 Bd D Auvergne | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 13/02/2024 | 3 Rue De La Loge | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |