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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maisons d’en France vous propose ce beau projet de construction à St Michel Escalus sur une parcelle viabilisée de 700 m² dans un havre de paix où règnent calme et sérénité. Le vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MICHEL ESCALUS ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MICHEL ESCALUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST MICHEL ESCALUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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229 815 € | 2 554 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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226 080 € | 2 757 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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224 237 € | 2 735 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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224 237 € | 2 735 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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224 142 € | 2 911 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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222 031 € | 2 708 € | 82 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 5 Rue Des Mimosas | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 270 000 € | 62 m² | 4 355 € |
| 24/09/2024 | 354 Rte De L'eglise | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 22/09/2023 | 195 Lot Roselieres Du Bas Rouge | 406 500 € | 90 m² | 4 517 € |