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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Au calme dans un quartier résidentiel paisible, maison traditionnelle de plain-pied de 69m² comprenant véranda chauffée, chambre, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 667 €/mois | 11 112 €/mois | 308 028 € | 31 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 323 040 € | 46 937 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 350 460 € | 74 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 104 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 136 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MICHEL ESCALUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST MICHEL ESCALUS
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286 258 € | 4 149 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MICHEL ESCALUS
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286 258 € | 4 149 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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302 034 € | 3 512 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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302 034 € | 3 512 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/10/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 270 000 € | 62 m² | 4 355 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Des Mimosas | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |