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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison contemporaine - Saint Michel sur Loire Découvrez cette maison contemporaine d’exception, nichée dans un cadre paisible à Saint-Michel-sur-Loire (Coteaux-sur-Loire) Les atout...
15 Route des Essards 37130 Coteaux-sur-Loire
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MICHEL SUR LOIRE
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349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CINQ MARS LA PILE
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349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
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348 000 € | 1 832 € | 190 m² | 7 | Voir |
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348 000 € | 1 832 € | 190 m² | 7 | Voir |
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315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MICHEL SUR LOIRE
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315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T8 CINQ MARS LA PILE
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315 000 € | 1 382 € | 228 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2024 | 108 Rue Dorothee De Dino | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 04/08/2023 | 12 Rue Du Bourg Joli | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 28/07/2023 | 1 Pl De L Abbe Fleurat | 105 000 € | 224 m² | 469 € |