33 150 €
Terrain
ST MICHEL SUR TERNOISE
62130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST MICHEL SUR TERNOISE (62130)
Calme
Jardin
Votre agence Square Habitat vous propose un terrain constructible situés à Saint Pol sur Ternoise d'une contenance de 1175 m², environ 28 mètre de façade, environnement calme N'hés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
33 150 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 579 €
Prix net vendeur
31 571 €
Frais de notaire
+3 900 €
Émoluments
688 €
Droits & taxes
1 862 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
37 050 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
37 050 €
Capital à emprunter
37 050 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 37 212 € | 3 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 39 000 € | 5 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 42 300 € | 8 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 46 080 € | 12 735 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 166 €/mois | 503 €/mois | 49 800 € | 16 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,42%
après charges
Cashflow
-220 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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